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計算土地增值稅時可以扣除閑置土地費嗎？
發(fā)布時間 : 2021-10-11 11:24:34
企業(yè)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，閑置土地持續(xù)一年以上的，應當繳納相應的閑置土地費。計算土地增值稅時，是否可以扣除已繳納的閑置土地費？
計算土地增值稅時可以扣除閑置土地費嗎？
根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第六條和《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條，企業(yè)因違約發(fā)生的土地閑置費、滯納金等懲罰性費用，不屬于稅法規(guī)定的正常費用成本和按照國家統(tǒng)一規(guī)定支付的相關費用，不能作為扣除項目金額。因此，土地增值稅不能作為正常成本支出扣除。
繳納土地增值稅的會計分錄。
第一，主營房地產(chǎn)業(yè)務的企業(yè)。
借:稅金及附加。
貸款:應交稅費-應交土地增值稅。
二.兼營房地產(chǎn)業(yè)務的企業(yè)。
借款:其他業(yè)務費用。
貸款:應交稅費-應交土地增值稅。
三、按稅法規(guī)定預繳土地增值稅。
借款:應交稅費-應交土地增值稅。
貸款:銀行存款。
四、收到多繳土地增值稅返還款。
借:銀行存款。
貸款:應交稅費-應交土地增值稅。
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